静岡の木の家をデザインします一級建築士事務所 ナカムラ設計アトリエ は、分離発注方式で家づくりをご提案します。


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家が出来るまでの流れ

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ヒアリング

あなたの夢や想い、ご要望をお聞かせ下さい。

こちらからもいくつかご質問をさせて頂きます。

ちっと変ですが、ある意味お見合い期間です。

現地・役所調査

建設予定地の法的な制約や現地に行き、敷地や廻りの環境を調べます。

現地に立ち、あなたの思いが叶うプランをイメージします。

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基本設計ご提案

プラン、パース、模型等でご提案します。

ご提案しました基本案でよろしければ、設計申込をして頂きます。

概算工事見積書と第1回目資金計画書ご提出

計画した家の建築費がいくらなのか、当事務所が見積書を積算します。

当事務所の見積なので、正式な工事見積ではありませんが、今までの実績と積算業務の経験がありますので、かなりの精度です。

建築費を含めた全体の総額についてお打ち合わせをします。

設計・監理・マネージメント委託契約

これから実施設計に入ります。

平面図、立面図はもちろん、展開図、建具デザイン、電気配線図、照明器具等の打ち合わせをします。

住宅設備ショールーム見学

キッチンやお風呂などご希望の商品があるショールームに行き、見て触って確認して頂きます。

業者発注見積説明会

各工種の職人さん、施工会社に集まって頂き、あなたの思いや設計コンセプトや施工上の注意点などを説明し各業者に見積依頼をします。

各社見積書の説明と建築費について検討

相見積をしました各社の見積書の検討し、建築費ならびに総予算について打ち合わせを行います。
その際に、各工事の施工業者の決定も行います。

もし資金的に問題があるようでしたら、金額調整や仕様などの計画変更などについても打ち合わせし、再度、見積書の提出を業者に依頼します。

最終建築費の決定と資金計画確認

最終建築費の決定をし総予算や月々の返済などの最終確認をします。

また、融資先も最終決定し事前審査を行います。

工事請負契約会および融資手続き

決定した各業者さんたちと工事請負契約を結びます。
あなたの夢を実際につくり上げてもらいます職人さんたちとの契約会です。

また、借入をします融資先と金銭貸借消費契約を行います。

工事着工

建築確認許可後、地鎮祭を行いいよいよ着工です。

その後上棟をし工事完成となります。

打ち合わせは、実際に現場を見て、確認しての打ち合わせになります。
また、現場NOWにて毎日の状況もご覧なれます。

引き渡し・ご入居

法的な完成検査ならびに当事務所の完成検査はもちろんですが、お客様にも最終検査(最終確認)をして頂きます。
そして、ご入居前に各機器等の取り扱い説明を受けて頂きます。

アフターメンテナンス・定期点検

半年・1年・2年・5年・10年の定期点検を受けて頂きます。
また、緊急時は、24時間対応しておりますのでいつでもご連絡ください。

お問合せ・ご相談はこちら

家づくりについて、わからない点やご相談などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームからお気軽にご連絡ください。

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  • 土地探しもしてくれるの?
  • 子供がアレルギー体質なので、安全な素材を教えて?
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あなたさまからのお問合せをお待ちしております。

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